經過滬七條的洗禮,市場汽車借款中的剛需更為理智,更看重各個項目的特色,只有綜合性優勢明顯的剛需盤,才能在競爭中找到立足之地。在這樣的大背景下,錦秋·御璟、金地藝境等一步到位剛需房源極為受寵,成為市場的熱點。
  以一步到位剛需置業典型代表錦秋·御璟為例,項目所處的北中環是相對來說最有發展潛力的版塊。近幾年來,北中環的樓盤價格一直保持著理性上升趨勢,樓市泡沫少,居住價值提升,因此一旦房屋出租有新房源面市,就備受市場關註。
  錦秋·御璟項目從戶型設計到配套措施,都是為剛需置業族群量身打造。不僅在戶型上提供90-118㎡優化升級新品,負債整合而且將配套日常所需的商業業態,解決業主的生活問題。在性價比上也是充分考慮到首置群體的承受能力,在更合理的總價範圍內,能買到更高使用率、功能齊全的住宅。另外,目前在售精裝小戶型現房,得房率高達85%,每平方米裝修價值2500元。置業者認為,該區域的生活配套、教育配套、交通配套已十分成熟,這種“全能型住宅”是一步到位置業的重要保障。
  另據權威機構統計,目前在上海樓市高端剛需已經占據各個樓盤認籌登記人數的一半以上。業內人士認為,這一關鍵字排名現象充分說明瞭,在新政調控下,市場也開始從對底價的狂熱追捧逐步轉變到對優質優價的理性抉擇,推動了剛需樓盤的升級換代。尤其是能夠滿足一步到位需求房源,將成為今後剛需市場的發展方向。 (趙素琴)
  (原標題:樓市新政引領一步到禮服位置業)
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